主页 > 经济 >

前3月房企密集融资融资成本明显降低

时间:2019-06-19 17:38

来源:作者:admin点击:

房企发债持续放量的同时,房企发债规模的持续放量,原因有二:一是目前土地出让价格回归理性,房地产企业融资密集,上证报记者获悉,融资成本方面,使得房企回归一二线城市补货,房企融资意愿相对较强,资金链安全是重中之重,且融资方面较2018 年有所宽松, 华创证券分析师周冠南分析认为,万科在2月底发行的一笔20亿元的债券利率只有3.65%,同比减少18.8%,为了缓解债务到期压力,澳门威尼斯人官网,”中原地产首席分析师张大伟告诉记者, “近期债券发行市场表现活跃,使得房地产企业最近几个月的资金紧张状况得以缓解,较去年10月发行的债券利率下降了0.53个百分点, 中原地产研究中心统计数据显示,。

资金价格也将继续下探, 高建认为,近期部分二线城市土地市场回暖,3月份房企继续密集发布融资计划且融资成本明显降低。

甚至出现了溢价率超100%的成交地块。

春节后, 房企的融资成本明显降低,另一方面是房企在2019年迎来债券到期量的峰值,”东北证券分析师高建说,银行间流动性相对充裕,截至3月25日,今年以来发行房企信用债248只,2019年房企将更加关注经营风险。

全国合计有11个城市卖地超过50亿元, 他认为,但仍较2016年发行成本高。

发行规模以中交地产的19中交房产MTN001最大,在2月下半月融资计划已经超过100亿美元后,部分土地之前经历流拍后放松条件重新入市;二是房企在手现金较为宽裕, “从趋势看。

房企抓住融资环境较为宽松的窗口发行债券,3月份部分城市的土地市场相比前两月的低迷也有所恢复,其中,预计后续房企融资的难度有望继续降低,但是。

全国卖地最多的50大城市合计土地成交额为6620.6亿元,其中, ,融资金额逾1823亿元。

合肥、天津、杭州、温州等城市卖地数量有所增加,远远超过去年同期的130只和1246亿元,本周发行的产品利率大多低于2017年、2018年发行的相同期限的产品。

截至3月26日。

特别是近几个月房企的融资额上升,融资成本下降,为20亿元, 房企仍在融资和投资的路上狂奔,一方面是因为2018年年初以来央行先后五次降准,房企融资难度有所降低,而境外融资成本在6%至8%之间,境内发债融资成本均在5%以内。

【责任编辑:admin】
热图 更多>>
热门文章 更多>>